国产睡熟迷奷白丝护士系列精品,偷拍台湾佬中文网,久99精品视频在线观看,天天在线天天看精品在线观看

  • <menu id="bs68u"><button id="bs68u"></button></menu>

    <pre id="bs68u"><ol id="bs68u"><th id="bs68u"></th></ol></pre>

    1. 武漢瘋狂買(mǎi)鋪熱潮初現(xiàn)降溫 去年成交量降六成武漢人在經(jīng)歷2年“瘋狂買(mǎi)鋪”之后,開(kāi)始出現(xiàn)一定程度的降溫。

      時(shí)間:2014-01-18  來(lái)源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)


      武漢人在經(jīng)歷2年“瘋狂買(mǎi)鋪”之后,開(kāi)始出現(xiàn)一定程度的降溫。

      2013年,武漢商鋪成交量同比下滑66%左右。去年,武漢住宅市場(chǎng)的火爆,轉(zhuǎn)移了一部分商鋪投資需求,與此同時(shí),開(kāi)發(fā)商商鋪供應(yīng)量相比2012年也出現(xiàn)了12%的下滑。

      “瘋狂買(mǎi)鋪”被拉住韁繩

      2011年,武漢出臺(tái)限購(gòu)政策,住宅投資路徑受阻,導(dǎo)致有相當(dāng)部分資金,開(kāi)始轉(zhuǎn)投不限購(gòu)的商鋪、寫(xiě)字樓等商業(yè)地產(chǎn),連夜排隊(duì)購(gòu)鋪、搖號(hào)買(mǎi)鋪等現(xiàn)象出現(xiàn)。

      僅2012年,武漢商鋪成交面積就高達(dá)347萬(wàn)平方米。很多此前只做住宅的地產(chǎn)商,也開(kāi)始開(kāi)發(fā)商鋪,截至去年,武漢存量及在開(kāi)發(fā)商鋪面積已近700萬(wàn)平方米,排名全國(guó)前五。

      但在經(jīng)歷兩年的瘋狂之后,去年,武漢商鋪成交開(kāi)始大幅下滑到116萬(wàn)平方米。與此同時(shí),開(kāi)發(fā)商的供應(yīng)量也開(kāi)始降溫,全年商鋪供應(yīng)202萬(wàn)平方米,同比下滑12%。

      新“轉(zhuǎn)售為租”開(kāi)始出現(xiàn)

      “轉(zhuǎn)售為租”商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新模式,開(kāi)始出現(xiàn)。

      在商鋪成交突飛猛進(jìn)的時(shí)期,部分商鋪后期運(yùn)營(yíng)不佳的情況開(kāi)始出現(xiàn)。江漢路一個(gè)天價(jià)商鋪運(yùn)營(yíng)兩年人流量仍不理想;街道口一個(gè)項(xiàng)目許諾的回報(bào)無(wú)法兌現(xiàn)……

      “商鋪散售模式下,銷(xiāo)售服裝、玩具的小商鋪業(yè)態(tài),與電商有很大相似性,導(dǎo)致吸引力不足。”仲量聯(lián)行(武漢)董事總經(jīng)理李杰告訴記者,而整個(gè)市場(chǎng)又缺乏整體規(guī)劃。

      正因如此,去年4季度,武漢有8個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目入市,新增面積68萬(wàn)平方米,但其中有超過(guò)六成都由開(kāi)發(fā)商自持租賃,不再散售給個(gè)人投資者。這些大型項(xiàng)目主打親子、餐飲等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)。

      新增商鋪搶駐遠(yuǎn)城區(qū)

      與此相反,武漢遠(yuǎn)城區(qū)商鋪供應(yīng)量卻出現(xiàn)較大幅上升。

      億房研究中心數(shù)據(jù)顯示,2013年武漢新增的商鋪供應(yīng)中,黃陂、新洲、江夏占比達(dá)42%。

      對(duì)此李杰認(rèn)為,在電商沖擊下,傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)若能成功定位,引進(jìn)業(yè)態(tài)符合片區(qū)市場(chǎng)需求,仍有市場(chǎng)空間。尤其是武漢一些遠(yuǎn)城區(qū)住宅成交量越來(lái)越大,新居住區(qū)概念正在形成,也催生了其對(duì)區(qū)域性商業(yè)中心的需求。

      標(biāo)簽:

      掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè)
      無(wú)相關(guān)信息
      武漢生活資訊

      武漢圖文信息
      中建科工游湖公交綜合體項(xiàng)目組織開(kāi)展2024年質(zhì)量月質(zhì)量知識(shí)競(jìng)賽活動(dòng)
      中建科工游湖公交綜合體項(xiàng)目組織開(kāi)展2024年
      武漢市硚口區(qū)2024年小學(xué)入學(xué)報(bào)名及學(xué)校服務(wù)范圍
      武漢市硚口區(qū)2024年小學(xué)入學(xué)報(bào)名及學(xué)校服務(wù)
      2023年武漢暑期青少年體育夏令營(yíng) 報(bào)名
      2023年武漢暑期青少年體育夏令營(yíng) 報(bào)名
      2023暑假武漢中小學(xué)生免費(fèi)游泳場(chǎng)館!
      2023暑假武漢中小學(xué)生免費(fèi)游泳場(chǎng)館!
      蔡甸區(qū)花博匯景區(qū)
      蔡甸區(qū)花博匯景區(qū)
      武漢駕駛證考試攻略,各個(gè)科目怎么考,要考哪些內(nèi)容
      武漢駕駛證考試攻略,各個(gè)科目怎么考,要考
      如何全額提取公積金(附提取方法)
      如何全額提取公積金(附提取方法)
      武漢市初中招生入學(xué)區(qū)域咨詢(xún)電話(huà)一覽表
      武漢市初中招生入學(xué)區(qū)域咨詢(xún)電話(huà)一覽表

      幣安app官網(wǎng)下載 虛擬手機(jī)號(hào)碼 高仿手錶 手機(jī)app軟件下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載

      關(guān)于我們 | 打賞支持 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 幫助中心 | 友情鏈接 |

      Copyright © 2022 whw.cc Inc. All Rights Reserved. 武漢網(wǎng) 版權(quán)所有
      鄂ICP備19009404號(hào)-6 公安備 42010502000112