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事項名稱

公共租賃住房租賃資格申請

實施機關

各區(qū)住房保障和房屋管理局

設定依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令11號）

《市人民政府關于進一步加強公共租賃住房管理的通知》（武政規(guī)〔2014〕11號）

《市人民政府關于推進公共租賃住房貨幣化保障工作的通知》（武政規(guī)〔2017〕58號）

《市人民政府關于修改<市人民政府關于推進公共租賃住房貨幣化保障工作的通知>部分內(nèi)容的決定》（武政規(guī)〔2018〕20號）

《關于調(diào)整武漢市公共租賃住房租賃資格審核流程的通知》（武房發(fā)〔2013〕64號）

《市房管局關于印發(fā)<武漢市公共租賃住房保障資格申請家庭人口和住房狀況認定辦法>的通知》（武房發(fā)〔2014〕84號）

辦事申請條件

1、屬于城鎮(zhèn)住房困難家庭的：

（1）申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,其他共同申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證,申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者扶養(yǎng)關系；

（2）家庭上年度人均月收入低于3000元（單身居民低于3500元）；

（3）家庭人均住房建筑面積低于16平方米。

2、屬于新就業(yè)職工的：

（1）申請人須具有大學及以上學歷，畢業(yè)未滿6年；

（2）在我市正常繳納社會保險金或者住房公積金；

（3）申請人和共同申請人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證；

（4）家庭上年底人均月收入低于3000元（單身居民低于3500元）；

（5）共同申請人均在我市范圍內(nèi)無房且未承租公房。

申報材料

1、城鎮(zhèn)住房困難家庭：

（1）申請人填寫的《公共租賃住房申請表》(收取原件一份)； 

（2）居民戶口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結婚證、離婚證（核對原件，收取復印件一份）；

（3）家庭住房情況證明，包括單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明，現(xiàn)住房產(chǎn)權證、住房租賃合同；被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件；無房戶提供租房或借住等相關證明材料等（核對原件，收取復印件一份）；

（4）家庭成員工作及收入證明，包括各家庭成員由所在單位或社區(qū)居委會提供工作及收入情況的證明；失業(yè)人員提交勞動保障部門或社區(qū)居委會出具的失業(yè)證明；低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明等（核對原件，收取復印件一份）。

下列申請公共租賃住房的住房困難家庭和個人，須提供相關證件或者證明材料：（申請對象提供相應材料原件，并收取復印件一份）

（1）經(jīng)診斷確認符合武漢市貧困群眾醫(yī)療救助實施辦法規(guī)定病種的，需提供市級以上（含市級）醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關診斷檢查繳費憑證；

（2）經(jīng)市殘聯(lián)認定為一、二級殘疾等級人員的，需提供《中華人民共和國殘疾人證》；

（3）經(jīng)市人口和計劃生育部門評定確認，納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭，需提供由各區(qū)計生委核發(fā)的《計劃生育家庭特別扶助制度扶助證》；

（4）具有完全民事行為能力、成年后的孤兒，需提供由市民政部門出具的社會福利機構收養(yǎng)的相關證明；

（5）受市級及以上表彰的見義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員，需提供見義勇為榮譽證書；

（6）經(jīng)市總工會認定受市級及以上表彰的勞動模范，需提供勞動模范榮譽證書；

（7）市、區(qū)政府引進并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專業(yè)人才，需提供市委、區(qū)委組織部出具的相關證明；

（8）受市級及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范榮譽證書；

（9）榮立二等功及以上的復轉軍人，需提供立功受獎證書；

（10）優(yōu)撫對象需提供民政部門出具的《優(yōu)撫對象申請住房優(yōu)待身份認定表》。

2、新就業(yè)職工：

（1）《公共租賃住房租賃資格申請表》原件；

（2）申請人身份戶籍證明及居住證（核對原件，收取復印件一份）；

（3）申請人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件；

（4）申請人勞動（聘用）合同、學歷和畢業(yè)證明、繳納社會保險金或住房公積金證明（核對原件，收取復印件一份）；

（5）申請人在本市住房情況證明（核對原件，收取復印件一份）。

法定時限

無

承諾時限

自正式受理之日起60個工作日

特別程序及時限

無

收費依據(jù)及標準

不收費

證照或批復名稱

《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》，選擇租賃補貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》。

事項運行流程

1、辦理時間：工作日工作時間均可申請。

2、辦理地點：城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請。

3、城鎮(zhèn)住房困難家庭

（1）申請。城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會提出申請，并提交申請資料。經(jīng)查驗資料符合公租房申請條件的，社區(qū)居委會應當予以受理，并將申請資料報送所在街道辦事處。

（2）初審。街道辦事處對申請人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進行調(diào)查核實。符合規(guī)定條件的，應當在申請人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

（3）審核。區(qū)民政部門負責按照規(guī)定審核申請人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負責審核申請人家庭現(xiàn)住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)政府政務網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

（4）發(fā)證。公示期滿，核準符合條件申請家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》。

4、新就業(yè)職工

（1）申請。新就業(yè)職工向所在單位提出申請，由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請，并提交申請材料。

（2）初審。街道辦事處受理申請后，應對申請人和共同申請人戶籍、收入、住房狀況、工作學歷以及社會保險金或住房公積金繳交情況等進行調(diào)查核實。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應當在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

（3）審核。區(qū)房管部門負責審核申請職工及共同申請人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

（4）發(fā)證。公示期滿，核準符合條件申請職工的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》；選擇租賃補貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書》。

承辦機構

各區(qū)住房保障和房屋管理局

咨詢方式

1、咨詢電話：

市房管局027-85482167

江岸區(qū)房管局027-82835540

江漢區(qū)房管局027-85710265

硚口區(qū)房管局027-83850366

漢陽區(qū)房管局027-84774967

武昌區(qū)房管局027-88873301

青山區(qū)房管局027-86342902

洪山區(qū)房管局027-87525441

經(jīng)開區(qū)（漢南區(qū)）房管局027-84893064

東湖開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局027-67880307

東湖風景區(qū)房產(chǎn)局027-86627859

東西湖區(qū)房管局027-83251841

蔡甸區(qū)房產(chǎn)服務中心027-84943103

江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設局027-87952274

黃陂區(qū)房產(chǎn)服務中心027-85932226

新洲區(qū)房管局027-89357318

2、辦公地址：

市房管局：江岸區(qū)高雄路166號武漢市房產(chǎn)交易大廈10樓

江岸區(qū)房管局：江岸區(qū)二七路342號

江漢區(qū)房管局：江漢區(qū)新華路251號

硚口區(qū)房管局：硚口區(qū)武勝西街1號

漢陽區(qū)房管局：漢陽區(qū)翠微路1號

武昌區(qū)房管局：武昌區(qū)臨江大道59號

青山區(qū)房管局：青山區(qū)友誼大道1102號

洪山區(qū)房管局：洪山區(qū)魯巷雙塘小區(qū)3號樓

經(jīng)開區(qū)（漢南區(qū)）房管局：經(jīng)開區(qū)（漢南區(qū)）東風大道88號

東湖開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局：高新大道777號7號樓

東湖風景區(qū)房產(chǎn)局：武昌區(qū)黃鸝路80號

東西湖區(qū)房管局:東西湖區(qū)吳家山街四明路152號

蔡甸區(qū)房產(chǎn)服務中心：蓮花湖大道231號2棟

江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設局：江夏區(qū)四賢路20號

黃陂區(qū)房產(chǎn)服務中心：黃陂區(qū)前川百錦街236

新洲區(qū)房管局：新洲區(qū)邾城街衡州大街220號

監(jiān)督投訴方式

1、市長熱線：027-12345；

2、市監(jiān)察舉報投訴中心電話：12388或82624205；

3、市房管局機關紀委，辦公地址：武漢市江岸區(qū)高雄路166號，投訴電話：027-85482283；

4、市政務服務管理辦督查處，投訴電話：027-65770000。