時(shí)間:2019-02-24 來源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)
2017年初,武漢市推出“百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”,為深入推進(jìn)該項(xiàng)工作,將武漢打造成大學(xué)生最友好城市,市委市政府制發(fā)實(shí)施了《關(guān)于支持百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的若干政策措施》《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(試行)》。下面就政策涉及大學(xué)畢業(yè)生租賃房的幾個(gè)方面進(jìn)行解讀。
第一、大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請條件及所需提交的資料
申請條件為:
(1)畢業(yè) 3 年內(nèi)的大學(xué)生;
(2)擁有武漢市戶籍;
(3)家庭在武漢無自有住房(此處家庭的定義為:未婚大學(xué)畢業(yè)生的家庭指本人及父母;已婚大學(xué)畢業(yè)生的家庭是指大學(xué)畢業(yè)生本人、配偶及子女,不含父母)。
申請人需提供的證明材料:
(1)《武漢市大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請表》;
(2)申請人身份證;
(3)申請人學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)W位、學(xué)歷在線驗(yàn)證報(bào)告;
(4)單身申請人提供父母身份證,并出具婚姻狀況具結(jié)書;已婚申請人提供結(jié)婚證、配偶及子女身份證。
第二、大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請渠道
大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請、審核、登記、配租工作,采取“線上+線下”方式實(shí)施。符合條件的大學(xué)畢業(yè)生可通過各區(qū)政務(wù)中心大學(xué)生服務(wù)專窗或百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺(tái)辦理手續(xù)。大學(xué)生申請租賃房的租賃資格,應(yīng)當(dāng)由本人填寫申請表并提交相關(guān)資料。
第三、大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請意向區(qū)的選擇
“登記意向區(qū)域”按本人意愿,從武漢市行政區(qū)域中擇一選填。
輪候期間,申請人可變更意向租住區(qū),資格繼續(xù)有效,但在意向租住區(qū)的輪候名冊中將按其變更時(shí)間重新排序。
第四、大學(xué)畢業(yè)生租賃房戶型面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)
大學(xué)畢業(yè)生租賃房以人均租住面積20平方米為主。按照不低于公租房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修,并配備基本居家生活家具家電,滿足“拎包入住”條件。有條件的區(qū)可適當(dāng)提高室內(nèi)裝修和配置標(biāo)準(zhǔn)。
第五、大學(xué)畢業(yè)生租賃房配租方式
大學(xué)畢業(yè)生租賃房采用輪候配租方式,各區(qū)房源具備入住條件后,發(fā)布配租登記公告,公告內(nèi)容包括房屋座落、戶型、配租方式、租金標(biāo)準(zhǔn)等,取得租賃資格且有租賃意向的申請人參與登記,各區(qū)人社部門根據(jù)評分規(guī)則對登記人排序,依據(jù)排定的順序配租。有互換需求的配租對象,在簽訂租賃合同前提出請求。
第六、大學(xué)畢業(yè)生租賃房租金標(biāo)準(zhǔn)
大學(xué)畢業(yè)生租賃房的租金按單套或單間計(jì)租,按季繳交。原則上,租金標(biāo)準(zhǔn)不高于同地段普通商品住宅市場租金的70%。具體項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)房管部門在委托專業(yè)房屋評估機(jī)構(gòu)對同地段住宅租賃市場評估價(jià)格進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上予以確定。
第七、大學(xué)畢業(yè)生租賃房退出機(jī)制
大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃期為3年,最多可延長2年。購買商品房或大學(xué)畢業(yè)生安居房后,應(yīng)退出大學(xué)畢業(yè)生租賃房。對弄虛作假、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、違規(guī)經(jīng)營等行為,給予嚴(yán)肅處理,取消其租住大學(xué)畢業(yè)生租賃房的資格,并將違規(guī)行為記入個(gè)人信用管理系統(tǒng)。
第八、確保大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場價(jià)的30%)的措施
讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%租到租賃房(如屬于合租的可低于市場價(jià)的30%),不是要政府買單,更不是簡單的補(bǔ)助補(bǔ)貼,而是通過創(chuàng)新推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,降低企業(yè)開發(fā)建設(shè)和制度性交易成本,從而降低大學(xué)畢業(yè)生租賃成本。一是綜合運(yùn)用金融、土地、投資、減費(fèi)等多種舉措,向改革和市場要效益,降低建設(shè)成本;二是鼓勵(lì)有實(shí)力、有社會(huì)責(zé)任感的市屬國有企業(yè)、民營企業(yè)作為供給主體;三是用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式,推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式,鼓勵(lì)企業(yè)拓展市場運(yùn)營增值空間;四是堅(jiān)持新建、配建、改建并重,通過建設(shè)“長江青年城”、開展住房租賃市場試點(diǎn)、試行共有產(chǎn)權(quán)房等舉措,加大供應(yīng)力度等等。
標(biāo)簽:
幣安app官網(wǎng)下載 虛擬手機(jī)號(hào)碼 高仿手錶 手機(jī)app軟件下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載 幣安app官網(wǎng)下載
關(guān)于我們 | 打賞支持 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 幫助中心 | 友情鏈接 |
Copyright © 2022 whw.cc Inc. All Rights Reserved. 武漢網(wǎng) 版權(quán)所有
鄂ICP備19009404號(hào)-6 公安備 42010502000112