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 記者昨從武漢市保障中心獲悉，今年全市公租房租金補(bǔ)貼細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)施。對(duì)于困難人群，公租房最低每平方米月租僅為0.75元。

　　月租最低每平方米0.75元

　　根據(jù)規(guī)定，入住公租房前要先交首季度租金、履約保證金、使用押金，累計(jì)要交數(shù)千元。多數(shù)低保戶很難湊到這多錢。

　　新政策規(guī)定，保障人群中住房面積低于8平方米的低保戶，免交履約保證金、使用押金，租金也不用先繳納后補(bǔ)貼，直接減免，減少一次性交房租的資金壓力，減免后按房屋使用面積計(jì)租，月租金僅為0.75元／平方米。使用過程中，物業(yè)費(fèi)也由政府全額負(fù)擔(dān)。

　　家庭越困難補(bǔ)貼越高

　　考慮到廉租房與公租房并軌后，公租房保障人群住房面積和收入狀況差別比較大，新政策改變以往補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)“一刀切”做法，因人而異分成了5檔進(jìn)行分類補(bǔ)貼。

　　記者了解到，人均月補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)總的原則是家庭越困難，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)越高。按照困難程度，將分別補(bǔ)市場(chǎng)租金的30%、60%、80%。通過補(bǔ)貼，低保戶住公租房的開支基本與住廉租房的租金差不多。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)3年提高

　　據(jù)了解，公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式為：每套住房月補(bǔ)貼額度=人均待補(bǔ)貼面積×人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障人數(shù)。其中，人均待補(bǔ)貼面積=租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)－人均住房面積。去年，武漢租金補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為14平方米，今年上調(diào)為15平方米。房管部門表示，明年提高至16平方米。這意味著，武漢公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)保持連續(xù)三年提高。

　　按照今年的標(biāo)準(zhǔn)，今年的租金補(bǔ)貼公式為：每套住房月補(bǔ)貼額度=（15－人均住房面積）×人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×保障人數(shù)。