時(shí)間:2013-05-24 來(lái)源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)
首次購(gòu)房者必須確保自己有才能支付每月的房貸,即便未來(lái)利率升高和月供增大,購(gòu)房者有必需有才能應(yīng)答。
購(gòu)房是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資,與其余投資種別比擬,對(duì)中產(chǎn)階層來(lái)說(shuō)很劃算。在當(dāng)初房貸利率超低的背景下,購(gòu)房成為一個(gè)難以抵抗的引誘,對(duì)那些每月支付1000元以上房租的大眾來(lái)說(shuō),購(gòu)房是一個(gè)不錯(cuò)的投資選項(xiàng)。既然有才華承當(dāng)月供,為什么還要持續(xù)為別人支付房貸?
不外,對(duì)首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō),在購(gòu)房前后須要考量以下問(wèn)題:
●首次購(gòu)房者必須確保自己有能力支付每月的房貸,即使未來(lái)利率升高跟月供增大,購(gòu)房者有必須有能力應(yīng)答。
●盡量多支付首付款,假如首付款償付太少,月供累贅就會(huì)相應(yīng)增大,譬如,僅有5%首付的購(gòu)房者就必需面臨異樣大的還款壓力。
●額定存儲(chǔ)一筆相稱于總房?jī)r(jià)2%至3%的資金,用于敷衍屋宇交割時(shí)所需的土地轉(zhuǎn)讓稅、律師費(fèi)、搬遷費(fèi)跟其余雜費(fèi)。咨詢律師的看法,知曉屋宇交割所需的大抵用度。
●應(yīng)用首次購(gòu)房計(jì)畫(huà)的優(yōu)待條款溫哥華房產(chǎn)網(wǎng),從注冊(cè)退休儲(chǔ)蓄計(jì)畫(huà)(RRSP)中48c6dbaa7d52962a58d8d253f8e8資金,用于增添購(gòu)房所需的首付款,夫婦一方各可從RRSP中支取最高金額2萬(wàn)5000元。購(gòu)房者可能在支取RRSP儲(chǔ)蓄金第二后的15里補(bǔ)存本人的RRSP。
●及時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)向,即可在自己前提成熟的時(shí)候圓購(gòu)房夢(mèng)。
●斷定自己有才干支付的價(jià)位,并保持不容易轉(zhuǎn)變。第一次購(gòu)房者常常在查看了數(shù)處待售房后,發(fā)明本人中意的屋宇價(jià)位高出本來(lái)估算數(shù)萬(wàn)元甚至更多。購(gòu)房者這時(shí)候必須堅(jiān)持準(zhǔn)則,堅(jiān)持蘇醒的腦筋,記。嘿I房是為了寓居跟投資,而不是給自己買來(lái)難以擔(dān)負(fù)的懊惱。
●貨比三家,咨詢多家銀行跟金融機(jī)構(gòu)溫房網(wǎng),懂得對(duì)房貸利率跟房貸條款等資訊。購(gòu)房者時(shí)常會(huì)驚奇地發(fā)明,為了做成房貸生意,銀行有時(shí)會(huì)供給優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的前提。
●制訂一個(gè)首次購(gòu)房的儲(chǔ)蓄計(jì)畫(huà)。靜心打造計(jì)畫(huà)溫哥華房?jī)r(jià),堅(jiān)韌不拔,實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)蓄目的。
●改良跟保持良好的信譽(yù)紀(jì)錄。保持及時(shí)支付各種帳單,即便遲付一天,它也會(huì)損壞信譽(yù),這樣會(huì)減弱房貸時(shí)與銀行會(huì)談的籌碼。
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