菲律賓是否適合買房子居住呢(買房最新攻略) 華商簽證講解

時(shí)間：2022-12-12 來源：ypw.cc 作者：我要糾錯(cuò)

菲律賓作為正在飛速進(jìn)步的發(fā)展中國家，有很多中國朋友前往工作、生活、學(xué)習(xí)，大家在當(dāng)?shù)亻L期停留，不少人是都有買房的需求的，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊菲律賓是否適合買房子居住呢？

菲律賓是否適合買房子居住呢(買房最新攻略)

菲律賓是否適合買房子居住呢(買房最新攻略)

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓房價(jià)怎么樣呢

菲律賓的房價(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價(jià)在全國房價(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房價(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

在菲律賓買房的方法有哪些呢

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計(jì)劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。
第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。
最后一種就是拿到菲律賓出生紙的人，也是可以在菲律賓直接買房的！
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菲律賓是否適合買房子居住呢(買房最新攻略)

在菲律賓買房麻煩嗎

在異國他鄉(xiāng)買房還是比較麻煩的，主要在于怎么把國內(nèi)的資金轉(zhuǎn)到菲律賓；如何查詢房地產(chǎn)是否合法合規(guī)；房地產(chǎn)是否符合售賣給外國人的條件等等，最好的方法還是尋找專業(yè)的人幫助。大家如果沒有經(jīng)驗(yàn)的話，也可以選擇聯(lián)系我們?nèi)A商簽證協(xié)助辦理，將全程無需本人操心。

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