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    1. 澳門3-5月樓按貸款額翻兩番

      時間:2013-07-29  來源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯


      澳門3-5月樓按貸款額翻兩番

        近期樓市交投活潑,有銀行表現(xiàn),三月中旬至今,申請按揭貸款始終堅(jiān)持暢旺。稍有不同的是,三月初段以400萬、500萬成交單位為主,因樓市續(xù)升,居民擔(dān)憂無奈上車,成果催谷一批人入市。三至蒲月申請按揭貸款金額較去年同期增約2倍,hotel in macau,因成交金額大,推升平均按揭貸款額。樓市活躍,按揭貸款利率有略微下調(diào)。

        細(xì)單位按揭申請?jiān)?/p>

        有銀行表示,自三月中旬起,樓市交投活躍,已不限於新春後的小陽春。其間有多個豪宅樓花推出,樓價動輒近千萬,macau hotel package,已超出普通購置才能。但二手樓盤的起標(biāo)價動輒400、500萬,細(xì)單位卻未幾,供給量不足。

        樓價重拾升軌,自新春後累計(jì)升1成,不少居民擔(dān)憂置業(yè)無期,急急上車,近期多了一些單價較細(xì)的按揭申請,如一些家長為子女準(zhǔn)備置業(yè)打算等。加上去年底淡靜期累積的一批客戶,彼此一窩蜂爭上車,樓市再度灼熱。

        固然近期有樓花盤推出,面積800-900尺甚至以上,尺價均逾4,000元,單價挨近400萬,對上車盤而言確切吃力。但300萬以下單位抉擇有限,二手細(xì)單位更寥寥可數(shù)。面對樓價再度向上,不少人不再等候樓市調(diào)劑而入市,究竟以澳門目前的經(jīng)濟(jì),樓市調(diào)整并不輕易。

        調(diào)按揭息率爭業(yè)務(wù)

        樓市轉(zhuǎn)趨暢旺,銀行動爭奪按揭業(yè)務(wù),近大半個月稍為調(diào)劑按揭息率,個別優(yōu)質(zhì)客戶可享p-2.875%,Sheraton Macau,前提較好的更到達(dá)p-3%.沾恩於樓市成交多,今年三至蒲月,批出按揭貸款金額是去年同期約兩倍,去年同期亦是交投活潑期。不外,當(dāng)時按揭貸款額均勻不足200萬,現(xiàn)已大幅飆升至均勻300萬,因早前成交單位價錢較高,推升貸款額。

        按目前樓市趨勢,水舞間,夾心階層要上車并不輕易,澳門旅行,倘樓市連續(xù)回升,更推遲上車時光。從前,不少人把澳門單位做按揭套現(xiàn)到內(nèi)地置業(yè),自叫停兩地車牌申請後,這批客戶顯明減少。但仍有一批將近退休人士,趁澳門物業(yè)價高出賣,到內(nèi)地置業(yè)退休。

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