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    【租房網(wǎng)】租房避免被騙租金！目前的租房騙租金的重要騙術有兩類，一是順便騙取租金差價，二是用合同狡猾騙租金。
　　那么，對于房錢差價如何防騙呢？為此，業(yè)內(nèi)人士提醒，在租房價格走跌的狀況下，在租房最好是季付房錢，而不要交付大筆的年租或半年租。如果實在要拜托大筆房租，可從以下多少點辨別房東真?zhèn)危?br /> 　　首先，請的租房房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都應用假身份證行騙，而原件與復印件比擬更輕易分辨。
　　其次，請的租房房主出示屋宇權屬證實原件，如產(chǎn)權證或是應用權證，若產(chǎn)權證正在辦理進程中，那么應該出示與原產(chǎn)權單位簽訂的購房合同。
　　再次，讓的租房房主多介紹一下屋子跟小區(qū)周邊的情形，從言談間懂得房東是否熟知屋子的基本狀態(tài)。
　　最后，從四處街坊處側(cè)面懂得一下屋宇及房東情形，看看是否屬實。
　　而對于合同欺騙問題，目前存在最多的就是的“陰陽合同”。“陰陽合同”即房主和租戶雙方為達到避稅或其余目標,合肥租房，向有關部分注銷時用一張合同，經(jīng)由少報租金或少報面積的方法，下降租賃合同標的，報低租金少納稅，稱為“陽合同”；房主與租戶另簽一份合同，作為實際支付租金的合約并實際履行，稱為“陰合同”。

　　這個做法聽起來好像不錯，可能一時榮幸逃過納稅，但因為此合同未經(jīng)注銷、很不尺度、約定不明甚至只是口頭約定等狀態(tài)，在履行進程中一旦發(fā)生瓜葛,鄭州租房，雙方就很難說明顯誰是誰非，成果只能是反誤了自己的錢財。

　　簽訂“陰陽合同”，釀成房主與租戶間的麻煩和糾紛的狀況時有發(fā)生。有時是租戶只按“陽合同”實施，不承認“陰合同”的存在；有時是房東利用“陰合同”不能“見光”，而不斷地和租戶巧破名目地收取用度。因此，要特殊提醒大家，租房最好找正軌的租房中介公司，不能貪小便宜。
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