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一、縣情介紹：
星子縣背倚廬山，面臨鄱陽湖，東與都昌縣隔水為鄰，西與九江縣、德安縣、共青城市接壤，北與廬山管理局山體相連，南與永修縣湖洲相接。全縣人口24萬人，其中農業(yè)人口20.01萬人，區(qū)域面積894平方公里，轄10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
距九江市36公里，距南昌120公里，距武漢200余公里。水上逆贛江可直航景德鎮(zhèn)、南昌、贛州，入長江黃金水道抵國外口岸。贛、撫、饒、信、修五大水系在縣域東南水面束流而東，形成“江湖之會”。高等級旅游公路——廬山南大道聯接“昌九”、“九景”高速公路，105國道貫穿全境，京九鐵路、九江機場擦境而過。
2011年，全縣實現國內生產總值（GDP）43.67億元，同比增長13.4%，人均生產總值16539元，第一產業(yè)增加值為51998萬元，同比增長1.9%；第二產業(yè)增加值209552萬元，同比增長25.5%，其中工業(yè)增加值185050萬元，同比增長26.7%；第三產業(yè)增加值175188萬元，同比增長6.5%。
星子縣是著名的旅游城市，背倚廬山，面臨鄱陽湖，星子溫泉位于廬山南麓的星子縣溫泉鎮(zhèn)境內，素有“江南第一溫泉”之美譽。
房價：星子縣城區(qū)均價4000元/平方米以上，最高價5000元/平方米。
二、標的情況
地塊一面臨街，一面臨鄱陽湖。位于桃源大道東南側，原銀星造船廠，公開出讓面積85796平方米（128.654畝），其中一期出讓面積73572平方米（110.354畝），二期出讓13197平方米（18.3畝）。出讓用途：住宅用地；土地使用年限：70年；容積率：2.4；建筑密度：30%；綠地率：不小于30%；出讓起始價146萬元/畝，履約保證金11280萬元，加價幅度為1萬元/畝或倍數。
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